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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Restaurant à vendre 80 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10222026

235 695 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 69 823 €

94 - Très belle opportunité de restaurant (Extraction 400 & Licence IV) avec un emplacement n°1. Affaire d'angle - Idéalement situé en centre-ville dans le secteur Saint-Maur, Joinville-Le-Pont, Nogent-sur-Marne, Fontenay-sous-Bois. Superficie 80 m² (dont 55 m² surface commerciale) 40 couverts en salle et 10 places en terrasse - Bail 3/6/9 jusqu'en Nov 2027 - Loyer 4200 HT HC (sous location autorisée du local commercial téléphonie pour 1200 € HT HC Mensuel au profit du restaurant) très bon état général - Fermeture dimanche et lundi - Prix FAI - 235 695 € - Référence : 92- 222026

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 25/11/2027
Loyer annuel HT et HC 50 868 €
C.A.H.T TOTAL 322 400 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H30-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle aout
Nombre de places en terrasse 10

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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