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Restaurant à vendre - 40.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Restaurant à vendre 40 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10221861

104 714 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 14 775 €

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - 41 PLACES - AFFAIRE CLÉ EN MAIN - SECTEUR MONTROUGE / PETITE COURONNE SUD
Century 21 Horeca vous propose à la vente un charmant restaurant refait à neuf, situé dans un secteur central et résidentiel de la petite couronne sud. L?établissement bénéficie d?une cuisine ouverte sur la salle, équipée d?une extraction externe, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Le restaurant dispose de 21 places assises en salle et de 20 couverts en terrasse aux beaux jours. Il développe une surface totale d?environ 40 m², dont 28 m² de surface commerciale, avec une vitrine d?environ 4 mètres linéaires.

L?affaire est actuellement tenue en couple et fonctionne en coupure, avec un service le midi de 12h00 à 14h00 et le soir de 19h00 à 21h00, fermée les week-ends ainsi que deux mois par an pour congés. Elle présente un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant élargir les jours d?ouverture.

Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer annuel HT HC très attractif de 14 266 €, soit seulement 1 189 € HT HC par mois.

Prix de cession : 104 714 € FAI ? Réf : 92-221861
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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 18/03/2028
Loyer annuel HT et HC 14 266 €
C.A.H.T TOTAL 116 426 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-21H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 2 mois
Nombre de places en terrasse 20

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Horeca 92

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16 rue de Solferino 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

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