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Restaurant à vendre - 70.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Restaurant à vendre 70 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10221228

192 335 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 5 721 €

92 - Le restaurant est situé dans un quartier très recherché, Saint-Mandé, Vincennes. Il attire une clientèle variée, principalement des personnes travaillant dans les bureaux du quartier, ainsi que des résidents. Salle pouvant accueillir 40 places. Cuisine avec extraction 400 mm - Le bail est de type 3/6/9 et va jusqu'en juin 2030. Le loyer mensuel s'élève à 1122 € HT HC. Le restaurant est fermé les weekends et tous les soirs. L'agencement du restaurant est lumineux et agréable. Le loyer est relativement bas pour le secteur. La clientèle est composée de personnes ayant un pouvoir d'achat élevé. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, en exploitant notamment les réseaux sociaux, en élargissant les horaires d'ouverture et en maximisant les jours d'activité. PRIX FAI : 192 335 €. Référence : 92 - 221228.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 26/06/2030
Loyer annuel HT et HC 13 464 €
C.A.H.T TOTAL 127 013 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-14H30 / 0H00-0H00
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle aout

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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