Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca 92
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Restaurant à vendre - 70.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restaurant à vendre - 70.0 m2 - 94 - Val-de-Marne
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Restaurant à vendre - 70.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

Restaurant à vendre 70 m2 - Val-de-Marne - 94

Ref: 10221228
192 335 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 5 721 €
92 - Le restaurant est situé dans un quartier très recherché, Saint-Mandé, Vincennes. Il attire une clientèle variée, principalement des personnes travaillant dans les bureaux du quartier, ainsi que des résidents. Salle pouvant accueillir 40 places. Cuisine avec extraction 400 mm - Le bail est de type 3/6/9 et va jusqu'en juin 2030. Le loyer mensuel s'élève à 1122 € HT HC. Le restaurant est fermé les weekends et tous les soirs. L'agencement du restaurant est lumineux et agréable. Le loyer est relativement bas pour le secteur. La clientèle est composée de personnes ayant un pouvoir d'achat élevé. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, en exploitant notamment les réseaux sociaux, en élargissant les horaires d'ouverture et en maximisant les jours d'activité. PRIX FAI : 192 335 €. Référence : 92 - 221228.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 94
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 26/06/2030
  • Loyer annuel HT et HC 13 464 €
  • C.A.H.T TOTAL 127 013 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H00-14H30 / 0H00-0H00
  • Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle aout

Les performances énergétiques

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