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Bar à vendre 88 m² - Paris - 75

Ref: 10220904

93 514 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -12 341 €

75 - Opportunité unique ! Bar à vin idéalement adapté pour la petite restauration, avec des événements culturels et musicaux bihebdomadaires tels que des expositions et des sessions DJ. La surface commerciale est de 68 m² en salle, complétée par une cave saine de 20 m². La capacité d'accueil est de 40 places en salle et 20 places en terrasse permanente (située dans une rue piétonne toute l'année).
Le loyer mensuel de 1607 € HT HC est avantageux, étant donné que le bailleur est une institution sociale, avec un bail en vigueur jusqu'en septembre 2031. Ce bar, fréquemment privatisé au moins une fois par mois, jouit d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle locale, parisienne et artistique. Cette affaire rare dans le secteur offre un potentiel de développement en termes de jours d'ouverture et d'amplitude horaire, en faisant une opportunité idéale pour une première affaire. PRIX FAI : 93 514€ - Référence : 92-220904.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 01/09/2032
Loyer annuel HT et HC 19 284 €
C.A.H.T TOTAL 119 639 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 18H30-0H30
Fermeture hebdomadaire Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle AOUT
Nombre de places en terrasse 20

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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