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Restaurant à vendre - 177.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Restaurant à vendre 177 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10219563

257 327 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 24 564 €

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - 84 PLACES - EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE - SECTEUR CLAMART / ISSY-LES-MOULINEAUX
Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant bien entretenu, prêt à exploiter immédiatement, situé sur un emplacement numéro un en angle, offrant une superbe visibilité grâce à une vitrine de 18 mètres linéaires.

L?établissement offre une surface totale d?environ 177 m², dont 92 m² en surface commerciale. Il comprend deux salles pour 60 couverts en intérieur, une terrasse permanente de 24 places, ainsi qu?une belle cuisine de plain-pied avec extraction. Un sous-sol aménagé complète ce bien avec espace de stockage et deux chambres froides.

La clientèle est essentiellement résidentielle (CSP+), le secteur est très commerçant et bénéficie d?un fort passage. L?établissement est fermé 1,5 jour par semaine et près de 8 semaines par an (congés annuels).

Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer mensuel HT HC de 2 378 €.
Prix de cession : 257 327 € FAI ? Réf : 92-219563
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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Longueur vitrine/façade 18,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/07/2031
Loyer annuel HT et HC 28 543 €
C.A.H.T TOTAL 259 739 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-21H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 1 mois + 10 jours à noël + 10 jours en février
Nombre de places en terrasse 24

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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16 rue de Solferino 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

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