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Restaurant à vendre - 74.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Restaurant à vendre 74 m² - Val-de-Marne - 94

Ref: 10218727

331 527 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 51 961 €

94-Restaurant avec un emplacement n°1 sur les Secteurs : Créteil, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine ? Affaire située en plein centre-ville avec de nombreux commerces aux alentours (banques, tabac, bar, bar, PMU). Face marche qui se tient deux fois par semaine devant le restaurant. Un appartement de quatre pièces est inclus dans le bail commercial avec un loyer annuel inférieur à 20 000 €/an. Restaurant de 70 places assises, cuisine de plain-pied avec extraction, possibilité de terrasse extérieure. Surface commerciale 74 m² accompagnée d'une cave au sous-sol de 29 m² - Prix FAI : 331 524€ référence : 92-218727

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94
État matériel Très bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/03/2031
Loyer annuel HT et HC 19 589 €
C.A.H.T TOTAL 304 207 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H00-15H00 / 18H00-22H00
Fermeture annuelle 1 mois

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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