Bar Brasserie à vendre 250 m2 - Val-de-Marne - 94
363 327 €
94-BAR BRASSERIE- VINCENNES FONTENAY NOGENT - Top emplacement dans une zone commerçante à 5mn d'une gare importante. Nombreuses enseignes nationales. Brasserie sur plus de 200m². Salle lumineuse d'une centaine de places avec une partie en véranda ouvrante, terrasse extérieure pour quarante personnes. Cuisine de plain-pied et extraction, licence IV, grand parking. Bail commercial 3/6/9 doté d'un petit loyer avec l'activité jeux autorisée dans le bail. Exploitation actuelle sur six midi semaines. Affaire à gros potentiel actuellement exploitée en mode confort. Secteur mixte entre résidentiel et sièges sociaux de grandes entreprises. Rapport potentiel /prix très intéressant.
Prix FAI: 363 327€ Référence: 92-217456
Prix FAI: 363 327€ Référence: 92-217456
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 94
Superficies
- Longueur vitrine/façade 20,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 30/06/2027
- Loyer annuel HT et HC 33 752 €
- C.A.H.T TOTAL 284 880 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 9H00-17H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 4 semaines
- Nombre de places en terrasse 40