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Boulangerie à vendre - 150.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Boulangerie à vendre 150 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10225632

808 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 208 996 €

À vendre ? Boulangerie rentable avec logement ? Emplacement N°1 ? Hauts-de-Seine (92)
À céder pour cause de départ à la retraite, boulangerie artisanale tenue depuis 20 ans, située dans un emplacement stratégique à fort passage dans les Hauts-de-Seine (92).

L?affaire affiche une excellente santé financière, avec un chiffre d?affaires supérieur à 900?000?€ par an et un résultat net dépassant 200?000?€/an. Clientèle fidèle et régulière, forte notoriété locale.

Le local comprend un sous-sol entièrement aménagé de 100?m², avec extraction conforme et four récent.
Le bail commercial a été récemment renouvelé (loyer : 32?000?€/an) et inclut un appartement 2 pièces indépendant de l?activité ? idéal pour logement ou revenu locatif.

Prix: 808 524 € FAI
Référence: 92-225632

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/12/2030
Loyer annuel HT et HC 32 292 €
C.A.H.T TOTAL 838 680 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-14H00 / 15H30-19H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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