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Bar à vendre - 230.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Bar Tabac à vendre 230 m² - Seine-Saint-Denis - 93

Ref: 10224037

1 067 815 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 191 482 €

93 - BAR/TABAC - LOGEMENTS - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Plaine de Saint-Denis - Century 21 Horeca 92 vous présente à la vente un Bar/Tabac idéalement situé au cœur de la Plaine Saint-Denis - Ce Bar/Tabac bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant, et attire une clientèle régulière grâce à son accessibilité et à son ambiance conviviale - Vous y trouverez une belle surface commerciale avec un grand comptoir apprécié des clients - Avantage non négligeable, 2 logements complètent ce Bar/Tabac - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus que raisonnable de 38 100€ HT/HT - Commissions totales nettes de plus de 260 000€ - Opportunité rare, solide et prometteuse pour professionnels du secteur - N'hésitez pas à nous contacter de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 1 067 815€ / Référence : 92-224037

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/06/2026
Loyer annuel HT et HC 38 100 €
C.A.H.T TOTAL 441 754 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-20H00
Fermeture annuelle 2 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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