Restaurant à vendre Paris - 75
527 627 €
92 - EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Paris Sud - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente en exclusivité un Restaurant avec Licence IV idéalement situé dans un environnement mixte de bureaux et résidences, et disposant d'une clientèle de qualité CSP+ fidèle - Magnifique visibilité par son emplacement en angle et sa façade d'environ 15m - Avec ce Restaurant Licence IV, vous bénéficierez de 64 places assises en salle et 25 places supplémentaires en terrasse extérieure - Vous disposerez également de plain-pied d'une cuisine avec extraction, au 1?? étage d'un espace pour le personnel avec vestiaire et douche, d'une zone de stockage, ainsi que d'une chambre froide, et enfin en sous-sol une cave pour compléter - Sa décoration soignée et son entretien rigoureux font de cet établissement un lieu accueillant - Ce restaurant est actuellement ouvert 4,5 jours par semaine et ferme les vendredis soir, les week-ends, les jours fériés, ainsi que cinq semaines additionnelles durant l'année - Cette configuration offre donc une large marge de progression - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 39 020€ HT/HC - Restaurant Licence IV bien entretenu représentant une opportunité clé en main pour tout professionnel de la restauration cherchant à s'implanter dans une zone à forte affluence - Prix : 527 627€ FAI - Référence : 92-223562
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 75
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/03/2028
- Loyer annuel HT et HC 39 020 €
- C.A.H.T TOTAL 525 156 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 8H00-21H00
- Fermeture hebdomadaire Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
- Fermeture annuelle Fermé 3 semaines en août + deux semaines pour les fêtes + tous les fériés et les ponts
- Nombre de places en terrasse 25