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Restaurant à vendre - 126.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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Restaurant à vendre 126 m² - Hauts-de-Seine - 92

Ref: 10222845

154 395 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -13 694 €

92 - Restaurant avec extraction ? Local libre équipé ? Emplacement n°1 bureaux | Issy-les-Moulineaux / Boulogne. Century 21 Horeca vous propose un local commercial vide avec extraction et matériel de restauration en place, situé sur un emplacement numéro 1, idéal pour une activité de restauration de midi au cœur d?un quartier très fréquenté par les bureaux (92).
Ce local offre une surface totale d?environ 126 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : espace de vente de 45 m², salle de restauration d?environ 25 couverts, grande vitrine de 12 mètres, terrasse extérieure de plus de 30 places.
Sous-sol : cuisine avec extraction, laboratoire, chambre froide, matériel en place sur environ 38 m².
Local non exploité actuellement ? contrat direct avec le bailleur.
Bail neuf à la signature avec un loyer attractif de 3 000 € HT HC/mois.
Un droit d?entrée est demandé.
Idéal pour un concept de restauration rapide, sandwicherie premium, traiteur du midi ou tout concept ciblant une clientèle de bureaux.
Prix de cession du droit d?entrée : 154 395 € FAI ? Réf : 92-222845
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 92

Superficies

Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Se termine le 29/07/2028
Loyer annuel HT et HC 36 000 €
C.A.H.T TOTAL 287 447 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-15H00
Nombre de places en terrasse 28

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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