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Publiรฉ le 28/10/2022
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Avec cette dรฉcision qui a eu les honneurs de la presse ces derniers jours, le tribunal administratif de Paris
. a รฉcartรฉ lโ€™application de la destination dโ€™entrepรดt aux dark stores
. a considรฉrรฉ qu'ils รฉtaient des CINASPIC.
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. Les Cinaspic sont avant tout une destination.
. Les ยซ CINASPIC ยป, sont des ยซ Constructions ou Installations nรฉcessaires aux services publics ou dโ€™intรฉrรชt collectif ยป
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Il peut รชtre surprenant de voir ces 2 dark stores รชtre rapprochรฉs des services publics.
. Pour aboutir ร  cette conclusion,
. le TA sโ€™appuie sur le PLU de Paris
. qui dรฉfinit les CINASPIC comme une sous-catรฉgorie de lโ€™habitation
. et liste les locaux qui rentrent dans cette catรฉgorie dโ€™immeubles :
. ambassades, รฉtablissements de santรฉ, รฉtablissements sportifs, lieux de culte, รฉcoles, espaces de logistique urbaine.
Sur ce dernier point le PLU dรฉcrit
ยซ les espaces de logistique urbaine,
. dรฉdiรฉs ร  lโ€™accueil des activitรฉs liรฉes ร  la livraison et ร  lโ€™enlรจvement des marchandises pouvant inclure du stockage de courte durรฉe et le retrait par le destinataire ;
. sont seuls autorisรฉs les activitรฉs dโ€™entreposages et de reconditionnement pratiquรฉes temporairement ou de faรงon marginale ยป
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Lโ€™ordonnance considรจre donc que
. les dark stores constituent bien de tels espaces de logistique urbaine
. puisquโ€™ils favorisent la ยซ logistique du dernier kilomรจtre ยป
. en rรฉduisant notamment ยซ le trafic des camions et le nombre des points de livraison ยป.
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. La mairie de Paris a annoncรฉ se pourvoir en cassation.
. Le Gouvernement entend mieux rรฉglementer ces activitรฉs.
. Un arrรชtรฉ en cours de prรฉparation prรฉcisera leur statut
. Afin de donner aux maires des outils juridiques efficaces et opรฉrationnels pour rรฉguler ces activitรฉs.
. Les dark stores seront considรฉrรฉs comme des entrepรดts, mรชme s'ils disposent dโ€™un point de retrait.
. Quant aux dark kitchens, elles relรจveront d'une nouvelle catรฉgorie spรฉcifique.
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Nยฐ1 de la Vente de Fonds de Commerce depuis plus de 30 ans.
Spรฉcialiste des CHR et des Dรฉbits de Tabac.
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